Wコンフォートタワーズウエスト

  • 東京都江東区東雲一丁目

  • 東京メトロ有楽町線 / 辰巳駅 徒歩8分

  • 2005年築 / 45階建 / 476戸 / RC造

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価格偏差値

44.8
フェア

推定相場価格より5.4%割高

販価
17,800万円
163.1万円/㎡
相場
16,888万円
154.8万円/㎡
11,655
15,143
18,632
22,121
AI査定結果
推定相場価格
16,888万円
154.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
15,143万円〜18,632万円
138.8万円/㎡〜170.7万円/㎡
推定賃料
36.7万円
0.34万円/㎡
推定利回り
2.5%
　
最終更新日: 2025年6月9日
Wコンフォートタワーズウエスト
17,800万円（163.1万円/㎡）/ 32階 / 109.12㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴19件の平均平米単価は126.25万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（163.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/0617,800万円163.1万円32階 109.12㎡ 3LDK南
2025/02/2019,700万円162.5万円43階 121.26㎡ 3LDK東
2024/11/0819,500万円167.9万円41階 116.15㎡ 2LDK+S南
2024/11/0520,000万円172.2万円41階 116.15㎡ 2LDK+S南
2024/10/1314,980万円136.9万円39階 109.45㎡ 2LDK東
2024/09/2915,480万円141.4万円39階 109.45㎡ 2LDK東
2024/09/2520,000万円172.2万円41階 116.15㎡ 2SLDK南西
2024/09/1715,980万円146.0万円39階 109.45㎡ 2LDK東
2024/07/056,800万円116.5万円12階 58.36㎡ 1LDK西
2024/06/287,980万円96.4万円5階 82.8㎡ 3LDK南
2023/12/016,380万円109.3万円6階 58.36㎡ 1LDK-
2023/09/1121,800万円151.9万円45階 143.47㎡ 3LDK-
2023/07/1810,480万円96.0万円32階 109.12㎡ 3LDK南西
2023/07/109,880万円114.0万円35階 86.69㎡ 3LDK-
2023/04/1810,800万円99.0万円32階 109.12㎡ 3LDK南西
2023/02/059,800万円86.9万円28階 112.8㎡ 3LDK北
2022/10/018,980万円79.6万円10階 112.8㎡ 4LDK+S東
2022/09/308,480万円97.8万円23階 86.69㎡ 2LDK-
2022/09/035,200万円89.1万円15階 58.36㎡ 1LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は150.8万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（163.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/06Wコンフォートタワーズウエスト
江東区東雲一丁目
辰巳駅8分 17,800万円163.1万円109.12㎡3LDK32階 / 45階建 南2005年476戸RC
2025/06/09BEACONTowerResidence
江東区東雲一丁目
辰巳駅10分 16,900万円174.3万円96.94㎡2LDK33階 / 41階建 南西2009年440戸RC
2025/06/03WコンフォートタワーズWEST
江東区東雲一丁目
辰巳駅8分 17,800万円163.1万円109.12㎡3LDK+S32階 / 45階建 南西2005年476戸RC
2025/06/10WComfortTowersWEST
江東区東雲一丁目
辰巳駅8分 17,800万円163.1万円109.12㎡3LDK32階 / 45階建 南2005年476戸RC
2025/06/07ビーコンタワーレジデンス
江東区東雲一丁目
辰巳駅10分 12,550万円149.7万円83.83㎡3LDK22階 / 41階建 南西2009年440戸RC
2024/06/22キャナルワーフタワーズ
江東区豊洲一丁目
豊洲駅10分 14,980万円130.4万円114.85㎡3LDK22階 / 36階建 南2000年499戸RC
2025/04/19イーストタワー
江東区豊洲一丁目
豊洲駅11分 12,480万円124.1万円100.59㎡3LDK26階 / 36階建 東2000年499戸RC

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平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/06Wコンフォートタワーズウエスト
江東区東雲一丁目
辰巳駅8分 36.7万円0.34万円109.12㎡3LDK32階 / 45階建 南2005年476戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で88%上昇、江東区では27.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（163.1万円）は江東区の平均と比較して41%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
212.2万円/㎡
前年比+88.0%
江東区
115.7万円/㎡
前年比+27.4%

マンション概要

マンション名Wコンフォートタワーズウエスト
所在地東京都江東区東雲一丁目
交通東京メトロ有楽町線辰巳駅徒歩8分
築年月2005年
階数45階建
総戸数476戸
建物構造RC
土地権利所有権

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